Maison a vendre Beaumont-Louestault 37360 Indre-et-Loire 37 266 m2 518000 euros 37009-2706 001

Achat - Maison Beaumont-Louestault 37360

518 000 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur

518 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €. Soit 3.60% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

266 m²

Surface terrain

10662 m²

Référence

37009-2706

Maison à vendre à Beaumont-Louestault (37360) en Indre-et-Loire - Réf : 37009-2706

Située dans la campagne, au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, cette maison ancienne restaurée vous offre le confort et l'espace avec ses 266 m² habitables. Au rdc : une entrée, un séjour donnant accès à une cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative, un espace parental avec une chambre, une salle d'eau et un dressing aménagé. A l'étage : un palier avec placard, deux chambres, une salle d'eau, une grande pièce aménagée et isolée (30m²) pouvant être divisée en 2. Une dépendance avec une pièce et une chaufferie. Un garage double avec portes automatiques. La terrasse exposée sud donne sur le jardin est clos et arboré. Portail automatique, pompe à chaleur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 98 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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13 rue Le Corbusier
37230 Fondettes
Votre contact : Karine AUGER

SIRET34353917700018

TVA intracommunautaireFR12343539177

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